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                                                                      <kbd id='rw6KMWmyB'></kbd><address id='rw6KMWmyB'><style id='rw6KMWmyB'></style></address><button id='rw6KMWmyB'></button>

                                                                              <kbd id='rw6KMWmyB'></kbd><address id='rw6KMWmyB'><style id='rw6KMWmyB'></style></address><button id='rw6KMWmyB'></button>

                                                                                      <kbd id='rw6KMWmyB'></kbd><address id='rw6KMWmyB'><style id='rw6KMWmyB'></style></address><button id='rw6KMWmyB'></button>

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                                                                                                                      <kbd id='rw6KMWmyB'></kbd><address id='rw6KMWmyB'><style id='rw6KMWmyB'></style></address><button id='rw6KMWmyB'></button>

                                                                                                                              <kbd id='rw6KMWmyB'></kbd><address id='rw6KMWmyB'><style id='rw6KMWmyB'></style></address><button id='rw6KMWmyB'></button>

                                                                                                                                      <kbd id='rw6KMWmyB'></kbd><address id='rw6KMWmyB'><style id='rw6KMWmyB'></style></address><button id='rw6KMWmyB'></button>

                                                                                                                                              <kbd id='rw6KMWmyB'></kbd><address id='rw6KMWmyB'><style id='rw6KMWmyB'></style></address><button id='rw6KMWmyB'></button>

                                                                                                                                                      <kbd id='rw6KMWmyB'></kbd><address id='rw6KMWmyB'><style id='rw6KMWmyB'></style></address><button id='rw6KMWmyB'></button>

                                                                                                                                                              <kbd id='rw6KMWmyB'></kbd><address id='rw6KMWmyB'><style id='rw6KMWmyB'></style></address><button id='rw6KMWmyB'></button>

                                                                                                                                                                      <kbd id='rw6KMWmyB'></kbd><address id='rw6KMWmyB'><style id='rw6KMWmyB'></style></address><button id='rw6KMWmyB'></button>

                                                                                                                                                                          现在有什么驾校能买到C1驾驶证吗

                                                                                                                                                                          2017年01月28日 20:27

                                                                                                                                                                            从上半年经济总量看,广州以9891.48亿元居26省会城市之首,成都以6111.4亿元位列第二。

                                                                                                                                                                            随着中国经济从工业化时代向后工业化时代转型,多数特大城市的产业结构正在迅速从工业主导向服务业主导转型。

                                                                                                                                                                            在这一转型进程中,作为地区的政治、经济、科教、文化、交通中心的省会城市,优势凸显,在近年来的区域经济版图中越来越耀眼。

                                                                                                                                                                            随着各地上半年经济数据发布,21世纪经济研究院汇总各地数据,分析各省会城市不同的发展态势。由于拉萨的数据尚未公开,4个直辖市不纳入对比,所以实际排名只包括26个省会城市。

                                                                                                                                                                            从上半年经济总量看,广州以9891.48亿元居26省会城市之首,成都以6111.4亿元位列第二。

                                                                                                                                                                            从增速来看,各省会城市GDP名义增速(现价地区生产总值),与实际增速差异较大。

                                                                                                                                                                            2017年上半年名义经济增速最快的省会城市是西安,增速为23.06%,其次是银川,增速为17.11%。而实际增速最高的是贵阳,增速为11.6%,西宁、昆明并列第二,增速均为9.6%。

                                                                                                                                                                            广州总量第一

                                                                                                                                                                            根据汇总的数据,2017年上半年经济总量第一的省会城市是广州,接近万亿级水平。第二、第三名分别为成都和武汉,为6000亿元级别:贾莺湍暇┚米芰糠直鹞5689亿元、5488亿元,居于第四、第五位。

                                                                                                                                                                            GDP居于第一的广州发展(600098)稳健。据广州市发改委统计,其半年的主要指标增速大部分达到了2017年的预期目标,其中,进出口表现亮眼,商品出口总值上半年增长34.8%,远超今年2%的预期目标,出口总值完成了3142.4亿元,占到全年预期总量的近六成。

                                                                                                                                                                            而成都、武汉、杭州、南京则是近年非常抢眼的“新一线”城市,随着新经济、新动能和新业态加速聚集,城市经济发展迅猛,这四个省会城市上半年经济增速均在8%以上。

                                                                                                                                                                            从实际增速上看,上半年增速比一季度提升的省会城市有11个,放慢的有10个,5个持平。

                                                                                                                                                                            其中,经济加快有贵阳、长沙、济南、南京、长春、西安、武汉、石家庄、呼和浩特、哈尔滨、沈阳。其中石家庄、武汉上半年经济增速分别比一季度提升1.4和0.6个百分点,分别达到了7.3%、7.5%。

                                                                                                                                                                            上半年经济增速与一季度持平的有西宁、南昌、银川、成都、杭州,经济增速分别为9.6%、9.1%、8.3%、8.2%、8.1%。其余的省会城市上半年经济增速比一季度有所放慢。

                                                                                                                                                                            从实际增速排名上看,上半年增速最快省会城市多居于西部。第一名是贵阳,增速为11.6%,第二名为西宁和昆明,为9.6%。前三名均为西部城市。第四名为南昌,第五名为福州。从第六到第十名分别是南宁、长沙、合肥、银川、济南。即实际增速前十名中,西部占了一半,中部占了3个,东部有2个。

                                                                                                                                                                            上半年实际增速最慢的5个省会城市是呼和浩特、太原、哈尔滨、兰州、沈阳,除了兰州,其余4个城市均为华北和东北城市。

                                                                                                                                                                            从名义增速(未剔除物价)看,上半年名义经济增速最快的地区是西安,增速为23%以上。其次是银川,达到了17%以上。其他的名义增速超过12%的省会城市还有西宁、南昌、福州、合肥、郑州、杭州、南京、武汉、乌鲁木齐、太原。

                                                                                                                                                                            哈尔滨和沈阳名义增速分别只有0.53%、-24.06%,说明东北地区的经济仍末根本摆脱困境。

                                                                                                                                                                            由于地区生产总值核算采取生产法为主(按照产业分别进行核算汇总),因而各地工业在很大程度上决定经济增长走势。今年上半年工业最快的地区分别是南宁、济南、南昌、贵阳、银川,规模以上工业增速分别为11.2%、10.3%、9.6%、9.5%、9.2%。而?、石家庄、哈尔滨、兰州、沈阳工业增速较低,这些地方经济增速也排名不高。

                                                                                                                                                                            服务业对经济贡献显著

                                                                                                                                                                            今年上半年各省会城市的一个变化是,越是发达的城市,服务业对经济的驱动越明显,第二产业增速不高。

                                                                                                                                                                            比如服务业比重最大的广州,上半年第一、第二、第三产业增加值分别增长0.2%、4.8%和9.5%。三次产业结构为0.99:29.45:69.56,第三产业增加值占比同比提高1.49个百分点,对经济增长的贡献率达80.6%。

                                                                                                                                                                            类似的还有杭州,上半年服务业比重为62.1%,第二、第三产业增加值增速分别为3.9%、11.2%,服务业增速几乎接近第二产业的3倍。

                                                                                                                                                                            西安上半年服务业比重为64.5%,第二、第三产业增速分别为5.4%、9.4%。

                                                                                                                                                                            昆明、太原、呼和浩特2017年上半年服务业比重分别为61.6%、66.1%、69.54%,在全国靠前,服务业增速也快于第二产业。其中昆明的服务业增速为10.3%,高于第二产业8.7%的增速。

                                                                                                                                                                            有些城市,服务业比重不是很高,比如贵阳为54.84%,上半年其第二、第三产业增速分别达到了10.9%、12.5%,属于第二、第三产业同时快速拉动经济。

                                                                                                                                                                            另外如长沙和福州,今年上半年服务业比重分别为47.1%、49.83%,服务业增速分别为10.2%、11.4%,均原高于第二产业7.3%、7.3%的增速,也支撑了经济增速。

                                                                                                                                                                            从投资来看,很多省会城市增速并不高。比如上半年贵阳投资增速只有6.6%,在全国靠后,但是实际经济增速为全国第一。昆明上半年实际经济增速全国第三,但是投资增速只有5.3%,合肥和杭州的投资增速也不高,分别只有4.9%、1.1%。

                                                                                                                                                                            而有些城市投资增速很高,比如?诮衲晟习肽晖蹲试鏊俅锏30%以上,济南、南京、呼和浩特今年上半年投资增速为15%以上,但这些城市经济增速却并不高。

                                                                                                                                                                            可以看出,省会城市经济增速与投资关系不算密切,而第三产业对经济增长的驱动效应明显。

                                                                                                                                                                            从社会消费品零售总额看,上半年西部和中部量级最大的分别是成都、武汉,级别为3000亿左右的水平。东部为广州,总额达4572亿元,居26省会城市第一。

                                                                                                                                                                            7月27日,工信部、发改委等五部委联合印发《关于加强长江经济带工业绿色发展的指导意见》。意见指出,到2020年绿色制造体系初步建立。全面完成长江经济带危险化学品搬迁改造重点项目。一批关键共性绿色制造技术实现产业化应用,打造和培育500家绿色示范工厂、50家绿色示范园区,推广5000种以上绿色产品,绿色制造产业产值达到5万亿元。

                                                                                                                                                                            1、2017年上半年,个人房贷余额同比增幅回落至30.8%,幅度较一季度扩大4.9个百分点。个人住房按揭贷款占新增境内贷款比例连续两个季度下降,由2016年底的56%明显回落至2017年2季度的28%,从绝对值来看,该指标仍高于2008年以来历史平均值20%,说明住户房贷部门去杠杆未来仍有空间。

                                                                                                                                                                            2、2017年2季度,个人住房贷款余额新增1万亿元,同比下降7%,为2014年4季度以来首次下跌。全国居民购房杠杆率也出现拐点,2季度回落至43.9%。

                                                                                                                                                                            3、目前基本可以确认当前全国个人购房杠杆已经步入下行通道,预计年底个人购房杠杆率将下降至2008年以来历史平均水平33%。随着降杠杆的推进,全国房价涨幅还将继续回落。

                                                                                                                                                                            自2016年底以来,“去杠杆”及“抑制资产泡沫”等词汇越来越多地出现在了中央会议及媒体上,在房地产去库存的背景下,部分热点城市楼市的火爆,无疑引发了社会及业内对于房地产泡沫的担忧。

                                                                                                                                                                            2015年12月,中央经济工作会议首次提出“三去一降一补”,即去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板五大任务。一是积极稳妥化解产能过剩;二是帮助企业降低成本;三是化解房地产库存;四是扩大有效供给;五是防范化解金融风险。其中去杠杆被列入了五大任务之一。

                                                                                                                                                                            2016年12月,中央经济工作会议强调,“要坚持‘房子是用来住的、不是用来炒的’的定位,综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段,加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制,严格限制信贷流向投资投机性购房”。

                                                                                                                                                                            2017年一季度,人民银行在货币政策报告中,也再次提到要“按照‘因城施策’的原则对房地产市场实施调控,强化住房金融宏观审慎管理,防控住房贷款不合理增长,严格限制信贷流向投资投机性购房”。

                                                                                                                                                                            6月23日,在银监会召开的“银行业支持供给侧结构性改革调研座谈会”上,银监会主席郭树清表示,要坚决抑制部分地区的房地产泡沫。“落实差别化住房信贷政策,坚决抑制部分地区的房地产市场泡沫。”这些都表明居民杠杆的短期快速攀升已经引起了中央高层的关注。

                                                                                                                                                                            (一)个人按揭房贷余额走势分析

                                                                                                                                                                            从人民银行季度公布的个人购房贷款余额走势来看,近年来呈现加速增长的态势。

                                                                                                                                                                            数据显示,2004年4季度-2014年4季度的10年间,个人购房贷款余额由1.6亿元上升至11.5亿元规模,期间新增房贷余额约9.9万亿。2015年-2017年2季度,短短2年半时间,贷款余额迅速攀升至21.6亿元,期间新增贷款余额约10万亿。对比2004-2014年间的9.9万亿余额新增可以看出,本轮仅用了25%的时间却增加了102%的贷款。

                                                                                                                                                                            全国个人住房贷款余额及同比增幅走势

                                                                                                                                                                            数据来源:中国人民银行、易居研究院

                                                                                                                                                                            备注:由于口径问题,2016年底以来个人房贷余额数据基于同比增幅估算

                                                                                                                                                                            (二)人民币新增贷款中住房按揭占比

                                                                                                                                                                            从全国人民币新增贷款中个人房贷占比来看,该指标大致出现三个高点(30%),分别发生在2007、2009年和2016年。

                                                                                                                                                                            2006-2007年4季度,新增住房按揭占新增人民币贷款的比例基本平稳在10-20%之间,随着货币供应M2同比增长达到历史高位(22%以上),大量信贷资金涌入房地产,住宅销售额持续攀升,新增人民币贷款中住房按揭占比由2017年2季度的13%大幅攀升至23%和37%,达历史高点。2008-2009年2季度,新增住房按揭占新增人民币贷款的比例基本平稳在0-18%之间。随后,在4万亿投资的刺激下,房地产持续回暖,同期住户中长期消费贷款占比显著攀升,并在2009年四季度达到峰值44%。

                                                                                                                                                                            2010-2014年间,该指标走势大体平稳,到了2015年,在降息、降首付以及一系列去库存利好政策下,市场持续回暖,房地产贷款规模增加,相应的比值也不断攀升。

                                                                                                                                                                            2015年4季度,该指标升至30%,为过去4年来最高值。2016年该指标整体继续保持上行趋势,并于3、4季度连续刷新历史最高值,达到50%和56%。也就是说,新增境内贷款中有超过一半流向了住户按揭贷款。

                                                                                                                                                                            进入2017年,个人住房按揭贷款占新增境内贷款比例连续两个季度下降,由2016年底的56%明显回落至2017年2季度的28%,从绝对值来看,该指标仍高于2008年以来历史平均值20%,说明住户房贷部门去杠杆未来仍有空间。

                                                                                                                                                                            新增人民币新增贷款中住房按揭占比

                                                                                                                                                                            数据来源:中国人民银行、易居研究院

                                                                                                                                                                            三、全国居民购房杠杆走势

                                                                                                                                                                            (一)新房杠杆分析

                                                                                                                                                                            统计局公布的全国房地产数据显示,全国开发企业资金来源中按揭款的累计同比增幅与全国新建商品住宅销售额累计同比增幅走势总体正相关,按揭资金累计同比增幅在行业繁荣期呈现上升态势,在行业调整期同步回落。但值得注意的是,2017年上半年全国新建商品住宅销售额同比增加18%,增速比1-5月份扩大3个百分点,而全国开发企业资金来源中按揭款的同比增加7%,增速比1-5月份收窄2个百分点。结合两组数据来看,6月销售回暖的背后,居民购房杠杆仍在下降,这体现了部分城市2016年3季度以来提高最低首付比例、降低公积金提取额度等信贷政策的有效性,也反映了在政府限价政策下,开发商倾向于优先将房源出售给全款购房者的现象。

                                                                                                                                                                            全国新建商品住宅销售额与开发按揭资金累计同比增幅走势

                                                                                                                                                                            数据来源:国家统计局、各地统计局、各地房管局、易居研究院

                                                                                                                                                                            (二)全国居民购房杠杆率走势

                                                                                                                                                                            由于近年来二手房信贷规模明显增加,因此计算全国居民购房杠杆率之前需要先测算出全国二手房市场成交规模。在易居研究院报告《全国二手房市场研究》中估算出的一、二手房成交量比例的基础上,结合样本城市新房/二手房成交价格,进一步测算出了2007-2016年间全国二手房成交额/一手房成交额的比值,分别为20%、17%、29%、26%、21%、20%、25%、20%、32%、41%。此外,对比住建部公布的2011年以来的住房公积金发放额与一、二手住宅成交总额发现,近6年来,全国住房公积金发放额占成交总额比例基本稳定在9%左右。

                                                                                                                                                                            这里将人民银行公布的个人购房贷款新增余额占全国一、二手房成交总额的比重与9%公积金贷款占全国一、二手房成交总额比重的历史平均值加总,估算出全国居民表内购房杠杆率。

                                                                                                                                                                            数据显示,全国居民表内购房杠杆率从2015年三季度开始快速上升,2016年4季度刷新历史最高值,达到46.4%,2017年1季度,该指标小幅上升至46.8%,2季度回落至43.9%。目前来看,基本可以确认当前全国个人购房杠杆已经步入下行通道。本轮楼市调控重新定位在于强调居住属性,预计“抑制泡沫为主、去库存为辅”的政策思路将贯穿全年,未来半年,预计政府不会放松对楼市的调控,并且短期内银根将持续收紧,金融秩序整顿将贯穿全年,种种迹象表明,全国居民购房贷款将持续回落,个人购房杠杆将进一步下降。预计年底个人购房杠杆率将下降至2008年以来历史平均水平33%,2018年大概率继续回落,三季度降至25%左右,接近2008年与2012年初较低水平。

                                                                                                                                                                            全国居民购房杠杆走势

                                                                                                                                                                            数据来源:

                                                                                                                                                                            中国人民银行、住建部、国家统计局、各地统计局、各地房管局、易居研究院

                                                                                                                                                                            全国居民购房杠杆=季调个人购房贷款新增/季调全国一、二手住宅销售总额+9%公积金贷款历史平均比重

                                                                                                                                                                            (三)全国居民购房杠杆率与70城房价指数关系

                                                                                                                                                                            比较全国居民购房杠杆率与70城房价指数季度环比走势发现,房价与居民杠杆总体呈现正相关关系。但值得注意的是,2012-2013年这轮楼市短周期繁荣期间,杠杆仅在初期小幅上升,此后一直保持在20-30%水平低位盘整,这主要由于此轮周期仅部分一、二线城市复苏,大部分三四线市场成交依旧低迷。2015年3月起,居民购房杠杆和房价指数同时出现大幅攀升态势,房价指数季度环比在2016年3季度见顶,居民住房杠杆在2017年1季度见顶。本轮居民住房杠杆滞后于房价指数季度环比回落,反映了再“因城施策”的政策环境下,部分热点城市收紧信贷的同时,一些三四线城市信贷依旧宽松。2017年3月份,一部分三四线城市出台调控之后,2季度居民杠杆明显回落,也说明了3月以来调控的有效性。下半年来看,随着降杠杆的推进,全国房价涨幅还将继续回落。

                                                                                                                                                                            全国居民购房杠杆与70城房价指数走势

                                                                                                                                                                            数据来源:

                                                                                                                                                                            中国人民银行、住建部、国家统计局、各地统计局、各地房管局、易居研究院

                                                                                                                                                                            全国居民购房杠杆=季调个人购房贷款新增/季调全国一、二手住宅销售总额+9%公积金贷款历史平均比重